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第一百零八章,联发商城

作者:没事做的小孩返回目录加入书签推荐本书
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    听到王小丽所报的价格,洪子昆让王小丽在这里等他们一会后,两人就来到一旁商量了起来。

    洪子昆说道:“周哥,你觉得这价格,我们能不能负担的起啊!”

    周江笑道:“负担到是可以负担的起,但这光租金就要三百六十万,再加上装修的费用,怎么着也要六百万了,可能还会更多。

    如果一下子动用这么多钱,肯定是需要从货款和客户储备金里面挪用一点的。我怕到时候,这个消息被有心人泄露出去,这出现什么问题,就有些不好解决啊,有一定的风险性。”

    想了想,洪子昆问道:“大慨需要挪用多少资金,如果少的话,我这里也有些,如果到时候万一出现了问题,就从我这里拿出来。”

    在来的时候,周江已经去财务那边了解了一下,目前公司资金的情况,公司除了货款和顾客储备金,还有些必须的开支费用,就剩下二百来万。当然这里面,还是把正在计划的便利店项目除开了。不然的话,把这个项目停了,公司要拿出这么多钱,还是没什么问题的。

    在脑海里回忆了一下后,周江立马就说道:“大慨需要挪用四百万左右。”

    “四百万的话,那就没什么问题了,到时候我这里就可以想办法解决。”

    对于从货款或者顾客储备金里面挪用个四百万,其实对于宏远来说不算个什么。现在宏远光货款滞留金和顾客的储备金加在一起,就有差不多三千万,挪用个四百万相比于很多企业来说,都不算什么。

    很多零售企业,为了公司的发展,都会挪用这部分资金,而且比例很高,只要把握住,不让资金链断裂就可以。

    现在洪子昆只是挪用个四百万,还不到百分之二十,这完全不会出现问题,除非有人,故意捣蛋。

    周江在这一行里面,做了这么多年,他也知道以宏远现在的规模,挪用这点钱,出现问题的慨率很小,但之所以还这么说,就是想跟洪子昆说清楚,这里面存在的风险。

    听洪子昆这里可以想办法,周江笑道:“洪总,要不你直接把这个缺口给补上,省得还挪用这些钱,多麻烦啊!到时候,大不了等公司有钱了后,再还给你就是。”

    闻言,洪子昆嘿嘿笑着,看着周江说道:“我说周哥,你原来跟我说这么多,就是想从我这里拿出钱,来补这缺口啊!”

    周江也笑道:“我这也不是担心有风险不是,如果你可以拿的出,这风险就不存在不是。”

    被周江这么一说,洪子昆没好气的道:“滚,我想办法搞点零用钱容易吗?不但要被我老婆惦记着,现在还被你给惦记起来了。”

    被洪子昆这么笑骂了一句,周江心里也有数了。既然洪子昆身上还有资金,这就没什么问题。到时候大不了,就让洪子昆拿出来顶一下,有钱了再还给他就是。

    两人商量好后,就来到了王小丽这里。

    而王小丽见两人在一旁商量着,也不敢过去问,就在一旁有些紧张的等待着,现在两人终于商量好,走了过来。

    王小丽急忙的问道:“洪先生,周先生,你们商量的怎么样了。”

    见王小丽这么急忙的问了起来,洪子昆也随口的说道:“这个地方,我们到是挺满意的,就是这个租金比较贵,你们这里能不能少一些。说实在的,一下子拿出这么多钱,我们也挺困难的。”

    洪子昆心里虽然想,马上就拿下这里,但嘴里就是说着讨价还价的话,看看能不能为公司省一点。

    听到洪子昆的话,王小丽心里很是高兴,但脸上露出很为难的表情说道:“洪先生,这个价格已经很优惠。以前我们都是开价四百万的,就是考虑现在招商困难,所以才降了四十来万。”

    闻言,洪子昆露出很是舍不得表情说道:“哎呀,那就有些可惜,说实在的,我们真的挺满意这里的。但这么高的价格,我们现在一下子也拿不出来,看来,我们不得不考虑其它地方了。”

    说完,洪子昆对周江说道:“周哥,我们还是走吧!看来这里,跟我们缘份为到啊!”

    见到洪子昆他们要走,王小丽就有些着急了。

    看到洪子昆在这里跟自己打眼色,周江知道洪子昆的意思了,立马说道:“洪总,这个地方真的很好,我们要不要,找他们的经理谈谈看,看看能不能少一些。”

    听到周江的话,站在一旁焦急的王小丽立马说道:“是啊洪先生,要不我带你们到我经理哪里去,你去和他谈谈,看看能不能优惠一点。”

    听王小丽这么一说,洪子昆停下脚步,转头说道:“王小姐,这找你经理能不能少一点租金啊!如果不能的话,我就不去了。”

    王小丽立马说道:“洪先生,少肯定可以少一些,但少多少,我也不知道了。”

    见在王小丽这里套不出低价来,洪子昆也不想在这里浪费太多时间了,直接让王小丽带他们去见她的经理。

    两人随着王小丽,再次来到招商处。王小丽带着两人,来到一个单独的办公室,先是敲了几下门,听到里面传来,“请进”,这才走了进去。

    见到自己的经理,王小丽赶忙介绍道:“付经理,这位是洪先生,这位是周先生,两位过来是想租我们商场的二层,用来超市的。”

    听到王小丽的话,付学奇立马站了起来,高兴的和两人握了握手说道:“洪总,周总,幸会幸会。”

    和洪子昆,周江客套几句,付学奇就打开话题说道:“洪总,周总,两位是那家公司的。”

    洪子昆说道:“我们公司叫宏远实业,以前一直在浔阳那边,还是最近来南城这边发展。”

    虽然没听过宏远实业,但付学奇也是在商场待过这么多年的人,也不会说些不好听的话。

    而是笑着问道:“那不知,两位对于我们联发商城,有没有了解过啊!”

    洪子昆说道:“该了解的我们也了解的差不多了,就是对于租金方面,我们觉得太贵了,所以就过来,看看付总这边能不能给我们少一点。”

    闻言,付学奇就看了看站在旁边的王小丽,让她把情况介绍一下。

    得到经理的询问,王小丽立马就说道:“刚刚我已经带两位先生,去我们商场二层看了一下。两位先生是想把整个二层都租下来,我报了三百六十万一年的租金,…………。”

    听完王小丽的介绍,付学奇又把目光移到了洪子昆和周江身上说道:“既然洪总,周总,已经了解过了,我就不再多介绍了。而洪总,你刚才说,我这里的租金太贵了,想要便宜一点,说实在的,这个价格,已经是我们优惠后的价格了,如果再便宜的话,我们就有些亏本了。”

    见付学奇也这么说,洪子昆对周江说道:“我就说嘛,这找经理也是一样。看来我们还是要去其它地方看看了,这个地方再好,我们一下子也拿不出这么多钱。”

    听洪子昆又来这一套,周江心里很想笑,但表面还是装作一脸可惜的表情说道:“付总,这个价格不能再少一些吗?”

    付学奇有些搞不明白,两人这说的是什么意思,但还是笑道:“不能再少了,要不然公司这边我也没办法交差了。”

    周江哀叹道:“那就可惜,本来我们对这里是很满意的,但耐何,我们资金不够啊!洪总,我看我们还是去其它地方,再找找吧!”

    说完,就和洪子昆准备走了。

    而付学奇被两人有些搞闷逼了,立马站了起来道:“洪总,周总,你们怎么就这样走了。”

    洪子昆说道:“我们本来,来你这里是看看能不能少点租金的,再过来的,但现在既然少不了,我们也没办法了。”

    周江点头道:“是的付总,我们虽然对很满意这个地方,但我们的能力有限,如果按照你们的租金,我们这里还少一点,所以没办法,只能去附近其它地方看看了。”

    付学奇笑道:“洪总,周总,我这里租金虽然要比其它的地方贵一些,但我这地段好啊!到时候,你们如果把超市开在这里的话,肯定生意很红火,这资金回笼的也快。”

    洪子昆说道:“付总,你说的都没错,但这做生意,谁都没绝对的把握不是。如果真的按照付总你说的,就算我们想办法借钱,我都可以确定下来。但万一要是生意不行了,到时候我们该怎么办,这么大一笔资金投到这里,不可能就这样打水漂了吧!”

    付学奇说道:“洪总,说的没错,这做生意,不可能稳赚不赔的。但我这里位置这么好,对于赚钱的机率是不是要大一点,这租金高一点,不就很正常了吗?难得洪总,你选择其它的地方,开店的话,就能保证百分之百赚钱吗?”