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第二五三章 也就几十个亿!

作者:辰机唐红豆返回目录加入书签推荐本书
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    文件一式两份,宋天鹏带走一份,留下来一份。两份文件都只是草案,后续还要细化到很多部门做具体的接洽。但总经理这话是没毛病的。

    这不足十张的A4纸从法律效益上来讲,价值确实等同于571.8亿!

    宋天鹏和总经理交谈的时候,叶芳华就在屋外听着,她没想到的是,总经理能迅速把这件事谈下来,前后用时不超过半小时。

    “没错!这些纸值571.8亿!总经理您放心,在这笔投资款到账之前,所有的流程由我亲自监督。这份文件也会由我贴身保存。谁敢碰,谁倒霉!”叶芳华坚定地说道。

    萧帅:“……”

    我去!好狠的女人!

    她说的倒霉可是真倒霉啊……

    萧帅见叶芳华一副与文件共存亡的架势,用力点点头,道:“叶秘书,你办事我放心!投资款的事就交给你了。谁要是敢干扰你工作,你就跟他握手!”

    投资款到位后,东津开发项目的资金问题将不再是问题,可以大刀阔斧地忙起来了。

    投资款有了着落,接下来要考虑预售的事。等相关证件下来,萧帅就要为万亿任务做最后的努力。尽快让毛家成为万亿家族,然后给小弟弟开光,为以后的幸福生活打基础。

    “哈哈,明白。”叶芳华不由地握紧了手里的资料,回答道。

    叶芳华的眼光有着超越年纪的老辣,她可以预见,东津的项目只要按照原定计划进行,不久的将来,整个京城的房地产业就会起死回生,而参与到这个项目的房地产开发公司都会获利。

    按照股份的不同,获利的大小也不同。

    总经理在刚刚不足半个小时的时间里,不仅弄到投资款,股份方面对宋天鹏等投资商的让步也极小。这对最开始投资的众公司而言是十分有利的。

    君盛地产依旧保持着最高的股份,而叶芳华代表的龙华地产只从利益上看,并没有被削减太多。

    对毛家、叶家而言,这都是很不错的结局。

    “叶秘书,商品房预售许可证什么时候能下来?”这才是萧帅最关心的问题。预售许可证一下来,就能开始卖房子了。

    只要宣传到位,加上网络现在的风向刚好聚焦在东津区上,来买房的人还会少吗?

    “应该快了。资料早就提交上去了,这几天应该就能办下来。不过,我们这边还需要一个售楼部,另外,售楼部里还要按照建筑图做一些建筑模型。”叶芳华回答道。

    萧帅揉了揉太阳穴,暗道又得等一段时间了。等证办下来,新闻热点已经从东津区偏移开,所以说,他还得去造势!

    “就把项目部一楼大厅改造成售楼部吧!模型的事情你找韩工想想办法,尽快办好!还有宣传的事情,你也让宣传部抓紧了。记住,不惜重金做广告。我要让每条街上都有东津世纪城的售房广告,甚至是每个大型商场卫生间的卷纸上都要印有我们的广告……知道广告词是什么吧?”萧帅想到什么就说什么,方方面面都顾忌到了。如果按照他的构想去宣传,估计整个京城遍地都是东津世纪城的广告。上到商业大楼的巨型广告牌,下到小学生的学生奶包装,都会出现东津的广告。

    “东津世纪城,创造不可能!”叶芳华回答。

    “很好!去忙吧!”

    ……

    东津区一直在发生奇特的变化,持续了很多天之后,不止是广大的群众,连很多权威新闻媒体也知晓了,来证实之后很快登了新闻。

    京城广播:欢迎收听FM56.67京城广播。我们收到这样一条消息。东津区不一样了……

    交通广播动力889:听众朋友们大家好……东津区……

    京都播报:观众朋友们晚上好,欢迎准时收看由阿西米酸奶独家赞助播出的京都播报,这几天,我们都被一个地方刷屏了。没错,那就是东津世纪城……

    《京城新气象》民生节目上,主持人站在大屏幕侧前方,带着职业化的笑容说道:“观众朋友们好,今天我们讲一讲东津世纪城!没错,就是那个每天都不一样的东津世纪城!这是第一天的景象,看到没有,隐隐约约看到有红飘带在天上飞!本台记者实地考察过,这东西是真的。再看第二天……”

    某台驻东津区的特约记者站在雾蒙蒙的荒地上,指着背后的淡淡雾气,说道:“此时是中午十二点。我身后呢就是被大家流传为东津世纪城的东津区。大家请看,东津区上空布满了淡淡的白雾,阳光这么炽热,白雾也没散去。但一走进白雾,又看不到雾了。”

    记者融入白雾,摄像师立刻啥都看不到了,只好几步跟进去。

    一走进去,摄像头前面的画面就清晰了起来,拿着话筒的记者站在前面不远处,一脸惊讶。

    记者震惊地道:“看,是不是看不到白雾了。可以看到远处那些忙碌的工人们都很淡定,说明在这里面施工完全不受影响,他们似乎知道发生了什么。我现在觉得比较奇怪的是,我感觉浑身比较轻松!这些白雾就像能放松我身心的压力。虽然效果很不明显,但真的能感觉到一丝丝不一样。这地方果然很神奇!你觉得呢?”

    记者问摄像师,摄像头立刻上下晃了晃。

    “好的,东津区的情况目前就是这样,本台记者朱蒙报道!”

    ……

    与此同时,按照萧帅的要求,铺天盖地的广告出现了。蛮横地融入各行各业,各种人的生活中。

    公交车上:欢迎乘坐由东津世纪城独家出资规划的新能源公车线路……

    炒饭摊前,老板指着摊子上贴的二维码,乐呵呵地说道:“扫码关注微信号,领炒饭VIP专享特别优惠!”

    众多大商场的卫生间里,卷纸都换成了同一种牌子,每张纸的右下角有几行字。

    东津世纪城火热预售中,购房热线……

    ……

    短短一周,京城遍地都是东津区的信息。热度出奇的高!有人大致算了算,东津区的广告投资额至少花了十个亿。

    周五上午,预售许可证终于下来了。

    预售开始了!

    萧帅在东津区开了很多次光,能开的都开了,毫不夸张的说,东津区现在已经是一块彻彻底底的福地。只要买东津区的房,虽说看起来地基都还没建,但冥冥之中房与人的联系都能给购房人带来好运。

    升职加薪不再是梦想!走上人生巅峰也会变得唾手可得!

    往项目部赶的萧帅花了比平常多很多的时间才回来,一看到项目部前停着的数不清的豪车,就知道这回没问题了。

    萧帅挤过排队的人群,终于找到在一楼售楼部忙碌的叶芳华。

    一楼人太多了,挤来挤去,萧帅被挤得连站都要站不稳了。

    “叶秘书,情况怎么样?我看很火爆啊!”萧帅凑在叶芳华耳边,说道。

    “您说什么?”叶芳华大声地问。

    “我说!情况怎么样?”萧帅又问。

    “啊?听不见,你跟我来!”

    叶芳华带着萧帅从大厅前面绕到后面,在建筑模型区停了下来。这里的人少了很多。

    这些都是率先来到东津区排队的人,轮到他们的顺序后才能进来看模型,此时,他们每个人身边都跟着置业顾问。给他们介绍房子的信息。

    “情况如何?”看身边那些人微红的眼睛,萧帅总感觉这些人有一种深深的决心,似乎随时都会大手一挥,买他个七八上十套房。不用问也知道情况非常好。

    “情况很好!看房的人有很多。不过按照您之前的要求,我们采用饥饿营销,实行限购政策。今明两天各开售一百套房。为了利益最大化,销售期也会尽可能拉长。我们这边估算,截止到月底,第一批总计一万套房可以销售出去。”叶芳华也为这个成绩感到震惊,做这一行这么多年,头一回看到这么火爆的场面,就好像房地产业没有死一样,着实让她震惊。

    “总经理,您也太厉害了,这光是拿号排队的人就超过了三百人。还有人陆续赶来。”叶芳华笑着说道。

    萧帅点点头,放下心来,说道:“不急,明天周六,来的人会更多的!”

    过去的这一周,京城公交系统总部新开设了三条公交线路,两条都通向东津区。

    周六上午八点多,前往项目部参加房屋售卖会的萧帅也体验了一次新能源公交,别的感觉倒没什么,就是这车上的广告吵得他脑壳疼。

    “欢迎乘坐由东津世纪城……”一辆新能源车从旁驶过,广告声一闪而逝。

    没两秒,他乘坐的这辆公交也开始播放投放的广告。

    “由君盛地产、龙华地产、祖峰地产等众多房地产开发公司联合打造的现代化高档小区,东津世纪城火热预售中……”

    太吵了!

    “早知道少放点广告了。”萧帅有点欲哭无泪,这是搬起石头砸自己的脚嘛!还有自己这脑回路,到底是怎么长的,叶芳华都说了要开车来接他,他怎么就给拒绝了呢!非要坐什么新能源公交!

    吃饱了撑的!

    系统:来自陈德柱的眼红点数+139!

    陈德柱?好名字,谁啊?怎么突然眼红我?

    萧帅左看右看,看到一张皱纹密布的老脸。脸上带着很别扭的笑容。

    “小帅哥,你也是去买房子的啊!”萧帅坐在最后排,身边只坐着一个大爷,他乐呵呵地听着广告,看了看萧帅一身廉价的行头,打趣道。

    看大爷满脸笑容的模样,就好像耳边不是广告声,而是他爱的那位大妈正唱歌给他听一样。

    就是您眼红我,对吧!

    萧帅看了大爷两眼,看到那一身名牌包装下的嘚瑟劲儿。

    这是一个土豪!

    叫咱帅哥可以理解,小帅哥?从这简单的三个字里,可以听出说话者内心的羡慕嫉妒恨,以及对世界不公的埋怨。

    而且这仨字乍一听,有一种帅气被打了折扣的感觉。小帅哥?一听就是一种侮辱!

    “不是。”萧帅老实地回答。

    “我也不是!”大爷更得意了。

    萧帅笑了,大爷你既然不是买房的,表情这么嘚瑟干嘛?

    “现在的人们都以能买到东津的房子为荣。但我不一样,我不缺房,也不缺钱。我是来投资东津世纪城的!”大爷往椅背上一靠,语气缥缈地说。

    大爷的说话声可不小,中气十足,当下就吸引了不少乘客的注意。

    “哦!大爷您真厉害。您是做什么工作的呀?”

    “瞎问什么,别管你大爷干什么的,你大爷永远你大爷!”

    “羡慕!”

    “……”

    “你们只要努力,总有一天也会成功的!”大爷摩挲着名贵的手表,给大家灌着鸡汤。

    萧帅无语地看向窗外,嘿!这车玻璃真干净,不愧是新车!

    大爷可能是看出了萧帅脸上的不屑,随口说道:“这位小伙子长得很不错啊!我这边需要一个男模,月薪两万八,有没有兴趣?”

    这么优渥的条件,就不信这穷孩子不动心。让你这么虚伪,明明羡慕得要死,还一副我最屌的样子。

    可惜,大爷并没有看到萧帅表情的变化,连他想听的奉承话也没有听到。

    萧帅见惯了这种人,在他面前装逼,那是找错了对象。最后的结局不过是黯然收场。

    因为比装逼,没人装得过他萧帅大师!

    “投资东津区的话,没有两百亿最好别去!那边不会收,我说的!”萧帅看着公交车上播放广告的屏幕,看到熟悉的画面出现后,淡然地说道。

    身边这大爷可能真是个投资商,至于为什么乘坐公交出行,可能原因和萧帅一样,体验一下苦逼人士的日常生活。所以萧帅没有把话说太满,毕竟人是来送钱的,他没有理由拒绝。

    但碍于公交车上这次不太友好的第一印象,想投资,两百亿往上走,少了不要,谢谢!

    萧帅的话过于嚣张,把一车人都刺激到了。

    “哈哈!你说的?你谁啊!”

    “大爷,这人在你面前装逼啊!”

    “长得帅就了不起啊!你说的?你以为你是东津开发商的老大?”

    嘿!这话谁说的,猜得挺准,跟我学风水吧!

    “唉!”大爷转了转食指上的大金戒指,直勾勾盯着那还在播放广告的屏幕,再也不看萧帅了,道:“现在的年轻人啊!有一个毛病,浮躁!”

    “现在的老人啊!也有一个毛病,不肯承认别人比你优秀!承认我比你年轻的时候帅很多倍,就那么难吗?”萧帅笑嘻嘻地回了一句。

    “你……”老人一时哑口无言。

    系统:来自陈德柱的眼红点数+87!

    车内没什么说话声,只剩播放的视频广告。

    萧帅笑着看向那广告,看到画面一黑,就知道要开始了。

    这是他昨天下午找人来拍的广告,主角就是他,而且是实名拍摄。

    画面渐渐明亮起来,穿着得体西装的萧帅从不断拔高的虚拟建筑影像里走出来,慢慢走进观众的视线。

    “大家好,我是东津世纪城的发起人及总负责人萧帅!接下来我将简要为大家介绍一下东津世纪城及其周边建设的构想……”

    咦?这位大人物看起来好面熟啊!怎么感觉认识他的样子?大爷努力往前凑了凑,想要从屏幕里那张帅脸上找出些什么。越看越熟悉,但就是想不起来什么。

    前面坐着的一大群人忽然扭过头,震惊地看了看萧帅,然后又看了看屏幕上侃侃而谈的大人物。

    卧槽!

    真是这家伙!

    “内个……您……您您您……您好!”一中年大叔拎起头顶一片假发,露出一个地中海发型,和萧帅打了声招呼,然后再把头发盖上去,左右扭了扭,重新把中间的缺失部分遮挡严实,这一看就是个很精致的人。

    大叔做的是上层社会才兴起的脱发礼,与脱帽礼有异曲同工之妙。

    整个京城有他这个天然条件行脱发礼的真不多,车上也找不出第二个,但大家的震撼不是装的。

    “大老板好!大老板好!”

    “老板您好!”

    “萧帅先生好!刚才多有得罪!抱歉抱歉!”

    “……”

    刚才嘲讽萧帅的人现在都反过来表示敬意和歉意。到这时候,大爷才慢慢后知后觉反应过来。难以置信地扭过头,看着萧帅这张帅气的脸。

    果然是他!

    也是!

    整个京城绝对找不出第二张这么帅的脸!

    “你——”大爷要说话,被萧帅一声不满的冷哼打断了。

    “嗯?”萧帅要生气了哦!嘛呢嘛呢!有没有点眼力价儿?

    “您——您好!”大爷很识时务,一点也不敢装逼了。

    “嗯!你也好。事到如今,我就不隐瞒了。没错,我是萧帅,东津项目的负责人。我弄这个项目也是一时无聊,当时有人跟我说闲着也是闲着,就弄点小钱儿出来玩玩儿,没想到发展成现在的地步!你说气人不气人!”萧帅很无奈地说道。

    “气人,着实气人!”大爷连连附和道。

    视频广告进入尾声,萧帅做出一个‘心’的动作,总结语清晰地回荡在乘客们耳边:“东津世纪城,创造不可能!希望有一天,这里会成为你的家!”

    看完这个广告,其他的广告又开始循环播放。

    萧帅把视线从广告上移开,笑着说道:“大爷,您这边能拿出来多少投资款啊?”

    “不多,也就、也就几十个亿!”大爷还是很忐忑的。

    他不做生意好多年,最近随便搞了一个模特公司,纯利润超级低,根本没什么大钱进账。而且一直在挥霍,这样下去撑不了多久。东津区的未来不可限量,能投资一定要投资,这项目赚钱的很。

    大爷担心的是,这么点不知道对方能不能看上。刚才那句没有两百亿不收还以为是说着玩,现在人身份在这摆着,不会是玩真的吧!

    也就几十个亿!

    这句话对一公交车的人都造成了很大的冲击!

    有钱真是了不起,但更了不起的是看不上这些钱的人,比如这位鼎鼎大名的萧帅大老板!

    萧帅双手抱胸,压低声音说道:“大爷,您让我很为难啊!”

    “萧老板,我这投资款少是少了点,还希望您能收下。”送人钱还要求人,这种难得的体验让大爷心里五味杂陈,不太好受。

    “其实投资的办法是很多的!买房子也是一种投资!老陈啊!有没有兴趣买几套房玩玩儿?”萧帅笑着说道。

    嗯?你咋知道我姓陈?

    大爷看着萧帅的笑脸,眼神从疑惑转为明悟。

    能不能发财就看自己的眼力价了,萧老板这是给我暗示,让我买房呗!

    买房也是一种投资,尤其是东津区的房,房价绝对还会涨,大涨!既然萧老板都这样说了,那就买!买了放那,让它升值去!

    “行,只要您收下我的投资款,我就买几套!”大爷点点头说道。

    只要能参与投资,那亏钱的模特公司就没必要做了。单纯靠投资所得利润、分红就非常非常多了。和这相比,花个几千万买房又算的了什么!

    都是小钱!

    “那就说定了!”萧帅乐得合不拢嘴。真是老天爷给面子,坐个公车都能遇到土豪,随便一谈,生意就来了。

    九点多一点点,萧帅和陈德柱下公车,来到东津世纪城售楼部。

    楼外的人很多,来买房的、看热闹的,汇聚了有大几百人。停车场的豪车也数不胜数,比昨天的场面更大。阿斯顿马丁、宾利、兰博基尼等豪车一字排开,还都是全球限量款。仿佛这里不是售楼部,而是高档车展出现场。

    人多就意味着麻烦。但在安保人员的指挥下,现场的秩序很好,购房人纷纷有序入场,并没有因为人多而变得混乱。

    两人进入一楼售楼部后,入眼就是一个巨大的屏幕,上面循环播放着东津世纪城的广告,就是他俩在公车上看了很多遍的那些广告。

    看到萧帅走过来,一位置业顾问走过来,恭敬地道:“总经理好!”

    “嗯,这位朋友要买房,给他安排一下!”萧帅指了指后面的陈德柱。

    “好的,先生,您这边来!”置业顾问甜甜地笑着,还对萧帅抛了一个很隐晦的媚眼。总经理这一来就给她带来了准客户,自己这运气也太好了!会不会是总经理看上自己了,才故意给我机会呢?

    萧帅看着热闹的大厅,想来反正没事,也跟了上去。

    “先生您贵姓?”

    “免贵,姓陈!”

    “陈先生您好,我们今天只开售唐白河岸这一栋楼盘!”置业顾问手上的激光笔在建筑模型上晃了晃,说道。

    “嗯,好地段,签合同去吧!”陈德柱一点也沉不住。

    置业顾问:“啊?”

    我还什么都没有发挥呢!您咋就要签合同了!要不要这么迅速!

    “麻溜的!这儿人真多,晚了就没房了。”

    “诶!好好好。”顾问转身带着陈德柱去缴款。这出奇迅速的卖房过程让她脑子还有点晕。

    这大老板啥都没问,啥都没说,直接就要买房。这哪是什么准客户!这分明是上帝!

    “那个……不好意思,我先去拿一下单子,算算价格!我们现在还剩16层、18层、24层还有顶楼33层有房。陈先生,您打算买那一层的房?”置业顾问问道。

    “那一层的房子都还在?”陈德柱问。

    置业顾问回答:“16层!”

    “给萧老板一个面子,那就把16层的四套都拿下,全款。”陈德柱看了眼后面的萧帅,直接拍板!

    “哦哦,好的!好的!”置业顾问的眼睛瞪得老大,这什么人啊!给总经理一个面子,就一下买四套房,还是东津区的四套房!你要不要这么有钱!总经理的面子这么大的吗!